부동산 공부63 토지등기부 등본 이해 오늘은 토지등기부 등본에 관해 이야기를 할까 하는데요! 토지거래를 할 때도 사기 치는 사람들이 많다는 거 알고 계시지요! 다양한 수법으로 사기 치는데요! 오늘 포스팅에 초점을 두고 이야기를 하자면 가짜 토지등기부나 신분증으로 해서 거래하는 경우도 있다는 것이지요! 물론 여기에 대한 대책으로 믿을 수 있는 공인중개사 사무실에서 거래하는 것도 하나의 좋은 방안이 될 수 있겠지요! 하지만 가끔 공인중개사와 짜고서 사기 치는 경우도 있고, 위조수법이 고도화된 세상이다 보니 무엇보다도 가장 신뢰할 수 있는 것은 본인이 직접 확인하는 것만큼 확실한 것은 없다고 생각되네요! 그런 의미에서 오늘 이 포스팅은 그런 관점에서 봐주시기를 바라네요! 말씀드린 바와 같이 등기부등본에는 건물, 토지 그리고 집합건물이 세 가지 종.. 2022. 9. 12. 건물등기부등본 이해 최근 뉴스를 보면 전세 사기가 극성이지요! 이 수법도 점점 진화하는 것 같아요! 일부는 공인중개사도 같이 개입해서 이런 일을 벌인다고 하니 참으로 가슴 답답한 세상이네요! 이럴 때일수록 정신 똑바로 차려야 하겠지요! 그래서 오늘은 부동산을 취득하려 하거나 임차를 하고자 할 경우 절대 간과하지 말아야 할 것이 등기부등본인데요! 등기부등본에는 건물, 토지 그리고 집합건물 이 3가지 종류가 있는데, 이 중에서 건물등기부 등본에 대해 알아볼까 해요! 그리고 본론에 들어가기에 앞서 전체적인 숲부터 이해하고 들어가는 게 좋을 것 같은데요! 아래 그림은 등기부의 구성과 그 구성에 따른 세부 내용을 나타내는 것인데요! 건물 등기부의 표제부는 건물에 대한 표시와 그 변경에 관한 사항을 보여주고요! 세부 내용을 보면 소재.. 2022. 9. 11. 부동산 서류 5가지 부동산과 관련된 주요 서류 5가지에 대해 이야기하고자 하는데요! (토지, 건물) 등기사항 전부 명령서(등기부등본), 건축물대장, 토지대장, 지적도, 토지이용계획 확인서가 그것인데요! 이들 서류는 주택이나 건물 또는 토지를 매매할 때나 아파트를 임차할 경우가 있는데, 이런 경우 무슨 서류를 봐야 하는지조차 모른다면 내가 가진 재산에 막대한 영향을 초래할 수 있겠지요. 저도 예전에 이사를 하려고 급하게 집을 구하기 위해 확인하던 차에 그 집이 아주 괜찮은 것아 조급한 마음에 계약을 하려고 했었는데, 당시에 부동산 중개소 소장님이 그 집은 가압류가 들어와 있으니 생각을 잘해보라는 조언을 해 주셔서 그런 위험을 피해 간 적이 있었는데요! 지금 생각하니 당시에 중개사분이 그렇게 이야기하지 않았더라면 집안의 가장으.. 2022. 9. 10. 이전 1 ··· 13 14 15 16 다음 반응형
