분류 전체보기150 부동산 절세 무작정 따라하기 저자 소개 이 책의 저자는 박민수 님인데요. 인터넷 필명으로 제네시스 박이고요. 얼마 전에 '부동산 기사 그래서 어떻게 봐야 할까요?'를 읽고 제가 포스팅을 한 바 있는데요. 아니나 다를까 이 책 역시 깔끔하게 쓰여 읽기는 불편함이 없었는데요. 저자는 대학에서 경영학을 전공하고 대기업에서 직장생활을 하면서 부동산 투자를 병행하였는데요. 투자를 하면서 부동산세금, 절세에 대해 공부를 하고 블로그에 올린 것이 계기가 되어 부동산 세금분야의 파워블로그가 되었다고 하네요. 저서로는 '대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석', '부동산 기사 그래서 어떻게 봐야 할까요?' 등이 있고요. 블로그는 네이버블로그 'gegesis421'과 유튜브 채널 '제네시스박'인데 참고하고요. 저자는 세무사가 아닌 투자자라고.. 2023. 6. 5. 부동산 세법상 세대 개념 이해 부동산을 이해하는 첫걸음 중에 하나가 '세대'에 대한 개념을 제대로 이해하는 것이 아닌가 하는 생각을 하는데요. 왜냐하면 이 세대개념을 제대로 이해하지 못할 경우 예기치 못한 엄청난 비용을 세금으로 치러야 하기 때문인데요. 한 마디로 값비싼 대가를 치르는데요. 자칫했다가는 웬만한 직장인의 봉급을 세금으로 납부할 수도 있기 때문인데요. 부동산과 관련되는 세금이 통상적으로 취득세, 재산세, 종합부동산세 그리고 양도소득세 이렇게 볼 수 있는데요. 이 중에 재산세를 제외하고는 모두 세대라는 개념 내에서 주택 수에 따라 중과세율의 부과여부가 결정되는데요. 이때에는 개인이 아닌 세대원이 보유한 주택수 기준인데요. 오늘은 이 세대에 대해 포스팅을 할게요. 앞에서 '세대'라는 개념을 적용하고 있는 세금이 취득세, 종합.. 2023. 5. 30. 민영주택 청약제도 이해 며칠 전에 국민주택 청약제도에 대해 포스팅을 한 바 있는데요. 오늘은 이어서 민영주택 청약제도에 대해 포스팅을 할까 해요. 아파트 청약 대상은 국민주택과 민영주택 두 가지로 나뉘는데요. 국민주택은 국가나 지자체, LH, 지방공사가 건설하는 전용면적 85제곱미터 이하의 주택을 말하는데요. 국민주택이 아닌 주택은 모두 민영주택에 해당하지요. 그러니까 전용면적이 86제곱미터이거나 민간건설사에서 건설한 아파트이면 모두 민영주택이라고 생각하면 되겠지요. 민영주택에 청약을 하기 위해서는 청약통장에 가입을 해야 하는데요. 민영주택의 청약통장은 세 가지, 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금이 있는데요. 청약예금과 청약부금은 예전에 사용되던 통장이라 지금은 가입이 불가하고 오로지 주택청약조합저축통장 하나로 가입이 가능.. 2023. 5. 23. 부동산 공부는 처음이라 저자 소개 저자는 채상욱 님으로 건축학을 전공하고 건설과 부동산 기업들과 산업을 분석하는 자료를 발표하는 애널리스트인데요. 정부나 민간의 다양한 자문활동을 하다 보니 대중과의 소통은 그렇게 많지는 않은 편이라고 하네요. 다만 3040세대에게는 인지도가 있다고 하고요. 지난번에 포스팅을 한 '대한민국 부동산 지난 10년 앞으로 10년'의 저자이기도 한데요. 그 외 저서로는 '뉴스테이 시대', '사야 할 집 팔아야 할 집', '돈 되는 아파트 돈 안 되는 아파트', '오를 지역만 짚어주는 부동산 투자전략', '다시 부동산을 생각한다' 등이 있네요. 책 구성 이 책의 구성은 총 6개 파트로 구성되어 있는데요. 제목에서 느껴지는 바와 같이 내용은 그렇게 어렵지 않는데요. '부동산 공부 첫걸음', '오르락내리락 .. 2023. 5. 19. 이전 1 2 3 4 ··· 38 다음 반응형
