행정사사무소 참5 부동산 절세 무작정 따라하기 저자 소개 이 책의 저자는 박민수 님인데요. 인터넷 필명으로 제네시스 박이고요. 얼마 전에 '부동산 기사 그래서 어떻게 봐야 할까요?'를 읽고 제가 포스팅을 한 바 있는데요. 아니나 다를까 이 책 역시 깔끔하게 쓰여 읽기는 불편함이 없었는데요. 저자는 대학에서 경영학을 전공하고 대기업에서 직장생활을 하면서 부동산 투자를 병행하였는데요. 투자를 하면서 부동산세금, 절세에 대해 공부를 하고 블로그에 올린 것이 계기가 되어 부동산 세금분야의 파워블로그가 되었다고 하네요. 저서로는 '대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석', '부동산 기사 그래서 어떻게 봐야 할까요?' 등이 있고요. 블로그는 네이버블로그 'gegesis421'과 유튜브 채널 '제네시스박'인데 참고하고요. 저자는 세무사가 아닌 투자자라고.. 2023. 6. 5. 민영주택 청약제도 이해 며칠 전에 국민주택 청약제도에 대해 포스팅을 한 바 있는데요. 오늘은 이어서 민영주택 청약제도에 대해 포스팅을 할까 해요. 아파트 청약 대상은 국민주택과 민영주택 두 가지로 나뉘는데요. 국민주택은 국가나 지자체, LH, 지방공사가 건설하는 전용면적 85제곱미터 이하의 주택을 말하는데요. 국민주택이 아닌 주택은 모두 민영주택에 해당하지요. 그러니까 전용면적이 86제곱미터이거나 민간건설사에서 건설한 아파트이면 모두 민영주택이라고 생각하면 되겠지요. 민영주택에 청약을 하기 위해서는 청약통장에 가입을 해야 하는데요. 민영주택의 청약통장은 세 가지, 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금이 있는데요. 청약예금과 청약부금은 예전에 사용되던 통장이라 지금은 가입이 불가하고 오로지 주택청약조합저축통장 하나로 가입이 가능.. 2023. 5. 23. 부동산 공부는 처음이라 저자 소개 저자는 채상욱 님으로 건축학을 전공하고 건설과 부동산 기업들과 산업을 분석하는 자료를 발표하는 애널리스트인데요. 정부나 민간의 다양한 자문활동을 하다 보니 대중과의 소통은 그렇게 많지는 않은 편이라고 하네요. 다만 3040세대에게는 인지도가 있다고 하고요. 지난번에 포스팅을 한 '대한민국 부동산 지난 10년 앞으로 10년'의 저자이기도 한데요. 그 외 저서로는 '뉴스테이 시대', '사야 할 집 팔아야 할 집', '돈 되는 아파트 돈 안 되는 아파트', '오를 지역만 짚어주는 부동산 투자전략', '다시 부동산을 생각한다' 등이 있네요. 책 구성 이 책의 구성은 총 6개 파트로 구성되어 있는데요. 제목에서 느껴지는 바와 같이 내용은 그렇게 어렵지 않는데요. '부동산 공부 첫걸음', '오르락내리락 .. 2023. 5. 19. 국민주택 청약제도 이해 요즘 아파트 경기가 아주 불경기라서 이러한 청약제도에 대해 이야기를 한다는 게 다소 생뚱맞고 독자분들로부터 비난을 받을 소지가 있는데요. 오히려 남들이 기피하고 있을 때가 오히려 찬스가 아닌가 하는 생각에서 포스팅을 하기로 작심하고 올리네요. 흔히 하는 말로 위기와 기회는 같이 온다고 하잖아요. 아파트 청약제도는 1977년에 생겼는데요. 당시에는 아파트를 지으려고 해도 정부에서 돈이 없다 보니 짓지를 못해 청약저축이라는 형태로 민간자본을 끌어들여서 했던 것이 시발이 되었는데요. 물론 초창기에는 어설퍼다 보니 번호를 조작한다든지 타인 명의를 빌린다든지 이러한 것들은 다반사였는데요. 이런 것들이 점점 진화해서 오늘에까지 이르렀네요. 아파트 청약의 대상은 국민주택과 민영주택, 이 두 가지로 나누는데요. 국민주.. 2023. 5. 16. 이전 1 2 다음 반응형
